ข้าราชการเบิกค่าเช่าบ้านได้ไหม เงื่อนไข เอกสาร และภาษีที่เกี่ยวข้อง

ค่าเช่าบ้านข้าราชการเป็นสวัสดิการที่หลายคนมีสิทธิแต่ไม่แน่ใจว่าตนเองเข้าเงื่อนไขหรือไม่ บทความนี้สรุปตามพระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ พ.ศ. 2547 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2561

ใครมีสิทธิเบิกได้บ้าง

• ได้รับคำสั่งให้ไปประจำสำนักงานในต่างท้องที่จากที่ตั้งเดิม
• ไม่มีเรือนหรือที่พักอาศัยเป็นของตนเองหรือคู่สมรสในท้องที่ที่ไปประจำซึ่งปลอดภาระผูกพัน
• ไม่มีที่พักที่ทางราชการจัดให้อยู่แล้วในท้องที่นั้น

ใครไม่มีสิทธิเบิก

• ผู้ได้รับที่พักของทางราชการอยู่แล้ว
• ผู้มีเรือนของตนเองหรือคู่สมรสในท้องที่นั้นที่ปลอดภาระผูกพัน
• ผู้ได้รับคำสั่งบรรจุเข้ารับราชการครั้งแรก
• ผู้ที่ย้ายท้องที่ตามคำร้องขอของตนเอง ไม่ใช่คำสั่งของทางราชการ

อัตราเบิกต่อเดือนเท่าไหร่

หลักการคือเบิกได้ตามที่จ่ายจริง แต่ไม่เกินอัตราเพดานตามประเภทตำแหน่งและระดับ/ขั้นเงินเดือน อัตราเพดานที่เผยแพร่โดยทั่วไปอยู่ในช่วง 2,500-6,000 บาทต่อเดือน ยิ่งระดับตำแหน่งสูง เพดานยิ่งสูงตามลำดับ ควรตรวจสอบอัตราที่ตรงกับตำแหน่งของตนเองกับฝ่ายการเงิน/บุคคลของหน่วยงานต้นสังกัดโดยตรง

เอกสารและขั้นตอนการยื่น

1. ยื่นแบบคำขอ (แบบ 6005) พร้อมสำเนาคำสั่งย้ายและรายงานทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
2. คณะกรรมการตรวจสอบข้อเท็จจริงลงพื้นที่ตรวจสอบบ้านเช่าและเงื่อนไขสิทธิ
3. เมื่อได้รับอนุมัติ ยื่นแบบ 6006 พร้อมใบเสร็จค่าเช่าทุกเดือนเพื่อเบิกต่อเนื่อง

กรณีเช่าบ้านต้องมีสัญญาเช่าติดอากรแสตมป์ สำเนาบัตรประชาชนผู้ให้เช่า และเอกสารทางภาษีของผู้ให้เช่าประกอบด้วย

ค่าเช่าบ้านต้องเสียภาษีไหม

เงินค่าเช่าบ้านที่เบิกได้ตามกฎหมาย เฉพาะส่วนที่จ่ายไปจริงตามความจำเป็น ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามมาตรา 42(1) แห่งประมวลรัษฎากร ไม่ต้องนำมารวมคำนวณเป็นเงินได้เมื่อยื่นแบบภาษีปลายปี

อ้างอิง

• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา — กรมสรรพากร (rd.go.th)